?

Log in

No account? Create an account
поговорим

alexandr_palkin


МИРОСТРОИТЕЛЬСТВО

Будущее России рождается в каждом из нас


Previous Entry Поделиться Next Entry
О монорельсовой дороге и сколько тратит в магазине единовременно граждан Российской Федерации
Для Вас
alexandr_palkin
Подмосковному губернатору предложат бороться с пробками монорельсом

Николай Михалев 00:05, 15.03.2013

Фото: ИТАР-ТАСС Фото: ИТАР-ТАСС Оригинальный способ решения проблемы пробок придумал девелопер «Мортон», возводящий в столичном регионе 1,4 млн кв. м жилья. Сегодня компания предложит губернатору Московской области протянуть подвесной монорельс от Видного до Южного Бутова. Стоимость проекта оценивается в 250 млн евро.


Сейчас ГК «Мортон» достраивает в городе Видное жилой комплекс «Завидное» общей площадью 250 тыс. кв. м и возводит в 4 км от МКАД по Варшавскому шоссе «Мортонград «Бутово» площадью более 2 млн кв. м. Инвестиции в «Завидное» оцениваются в 12 млрд руб., а в «Бутово» — 84 млрд руб.

Девелопер хочет объединить возводимые им микрорайоны надземной монорельсовой транспортной системой типа «Стрела», заявил президент «Мортона» Александр Ручьев на международной выставке недвижимости MIPIM-2013. Компания намерена внедрить в Подмосковье автоматическую систему управления, которая позволит поездам обходиться без машинистов и станционных служащих. Эта технология (Safege) родилась в 1959 году во Франции и нашла применение в Японии, Германии и других странах Европы.

«Мортон» уже сделал предпроектные проработки и занимается проектированием монорельса. Его протяженность между Видным и Южным Бутовом составит 14 км, а пропускная способность — 2 тыс. пассажиров в час.

Реализовать проект девелопер хочет в государственно-частном парт­нерстве в рамках концессии. Соответствующее предложение г-н Ручьев намерен сделать сегодня губернатору Московской области Андрею Воробьеву в ходе его встречи с подмосковными девелоперами.

Инвестиции в монорельс составят 196—252 млн евро — из расчета 14—18 млн евро за 1 км. Вернуть вложенные средства инвесторы смогут через 25 лет. Ежегодно «Стрела» будет генерировать доход в размере 324 млн руб. при стоимости одной поездки 25 руб., следует из презентации «Мортона» (есть в распоряжении РБК daily).

Это не первый инфраструктурный эксперимент компании. «Мортон» уже согласился профинансировать строительство транспортной развязки у строящегося на территории Новой Москвы микрорайона Солнцево-Парк (470 тыс. кв. м жилья). По словам руководителя столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина, компания выразила желание потратить на съезды и выезды с Боровского шоссе 2 млрд руб.

Это вынужденная мера для девелопера, возводящего в московском регионе 1,4 млн кв. м жилья. Совокупный портфель проектов ГК «Мортон» насчитывает 6 млн кв. м, часть которых сконцентрирована в Ленинском районе на границе с Новой Москвой. Ежегодно девелопер планирует сдавать по 800 тыс. кв. м недвижимости.

Дополнительные материалы:

Каннские премьеры братьев Ананьевых

Новые крупные проекты представила на деловом форуме MIPIM-2013 группа компаний «Промсвязьнедвижимость» (ПСН). Девелоперская структура братьев Ананьевых раскрыла портфель текущих и перспективных проектов в столичном регионе, который предполагает реонструкцию и строительство девяти жилых и многофункциональных комплексов общей площадью 1,5 млн кв. м. В этом году ПСН намерена приступить к строительству в 2 км от Кремля ЖК «Полянка» общей площадью более 32 тыс. кв. м и редевелопменту на Дербеневской набережной своего делового квартала «Новоспасский двор» (112 тыс. кв. м). В 2014 году ПСН планирует начать строительство в Кожевническом проезде ЖК с гостиницей (32 тыс. кв. м). Самые крупные стройки братьев Ананьевых ждут одобрения Градостроительно-земельной комиссии. ПСН намерена построить МФК «Пресса» (235 тыс. кв. м) на ул. Правды, МФК «Феодосийская» (343 тыс. кв. м) в Бутово, жилой квартал (733 тыс. кв. м) на месте Карачаровского механического завода на Рязанском проспекте и МФК «Донецкая» (910 тыс. кв. м) в Марьино. Доминирует в этих проектах комплексного освоения территорий жилье. РБК daily


Москва тратит больше Петербурга


В феврале текущего года среднестатистический горожанин тратил за один поход в магазин 502 руб., подсчитали в РОМИР. Относительно февраля 2012 года чек вырос на 4%, но упал по сравнению с январем и декабрем, когда его размер составлял 514 и 616 руб. соответственно. В Москве средний чек в феврале достиг 724 руб., а в Северной столице — 664 руб. Что касается каналов продаж, то в прошедшем месяце средний чек в России чуть-чуть увеличился во всех форматах, кроме супермаркетов. Гипермаркеты нарастили чек почти на 4%, дискаунтеры — на 1,4%, магазины традиционной торговли — на 2,5%. В супермаркетах же средний чек в среднем уменьшился на 2 руб.